Obtener vivienda nueva es hoy un propósito al que todo colombiano desea llegar, pues adquirir un inmueble propio conlleva beneficios económicos tanto personales como familiares.
El comprar una casa o apartamento es un sueño que exige un alto compromiso, el cual abarca diferentes factores como el financiero, legal y comercial.
En la actualidad un inmueble tipo VIS en Colombia, Bogotá, está aproximadamente en 130.000.000. Un valor realmente alto para los colombianos que en su gran mayoría ganan el mínimo o un poco más. Así el sueño de comprar vivienda nueva se olvida.
Con el propósito de que las personas puedan adquirir su inmueble y mejorar su calidad de vida, surgen los subsidios de vivienda. De esta manera, los colombianos podrán estar más cerca de esa meta que parece imposible.
Si estás interesado en cuáles son los subsidios de vivienda vigentes en el 2022, quédate y conócelos aquí.
Subsidios para comprar vivienda nueva en el 2022
- Mi casa Ya: este es un programa del gobierno que facilita la compra de inmuebles en Colombia. El cual consiste en la adquisición de un subsidio monetario entre 20 y 30 SMMVL según tu capacidad financiera.
Es importante que los ingresos familiares sean inferiores a 4 SMMVL. Adicional a eso debes verificar que si el inmueble en el que está interesado aplica para este subsidio.
- Jóvenes propietarios: este es un programa realizado por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, el Fondo Nacional del Ahorro y el Fondo Nacional de Garantías. Jóvenes propietarios, está diseñado para personas entre los 18 y 28 años con ingresos entre 0 y 2 SMMLV.
En este programa, el Gobierno Nacional servirá de fiador para facilitar y garantizar el subsidio de vivienda.
- Subsidio de vivienda no VIS: el Gobierno Nacional anunció la entrega de 100.000 inmuebles pertenecientes a esta categoría, en el que recibirán un beneficio de $500.000 mensuales para el pago de su crédito hipotecario durante los primeros siete años.
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Requisitos para acceder a los subsidios de vivienda nueva
- Mi casa Ya
Para acceder a esta ayuda es esencial que cumplas con los requisitos. En primer lugar, no debes ser propietario de ningún inmueble y no haber sido beneficiado con ningún subsidio de vivienda. Así mismo, es importante contar con un crédito hipotecario aprobado.
- Jóvenes propietarios
Como bien lo dice su nombre, este es un programa especialmente para jóvenes. Por esta razón, es necesario tener entre 18 y 28 años para acceder al beneficio y contar con ingresos inferiores a 4 SMMLV.
Del mismo modo, no debe ser propietario ni haber recibido ningún subsidio por parte del Gobierno Nacional.
- Subsidio de vivienda no VIS
Para este caso se debe seleccionar el tipo de viviendo No VIS, presentar y tener aprobado el crédito hipotecario e igual que los otros beneficios, no haber adquirido ninguna ayuda para vivienda.
Tipos de vivienda para subsidio
- VIS (Vivienda de interés social)
Estas propiedades en las ciudades principales como Bogotá: están alrededor de 90,000,000 hasta 150.000.000. Superado este rango no puede ser nombrada como VIS.
- VIP (Vivienda de interés prioritario)
Esta categoría está diseñada principalmente para la población más vulnerable, por lo tanto, el límite del valor es de 90.000.000 a nivel nacional.
- No VIS (No vivienda de interés social)
Los inmuebles que pertenecen a esta categoría pueden tener un valor desde los 150.000.000 hasta los 500.000.000
Cabe aclarar que estos precios pueden variar de acuerdo al SMMLV estipulado por el gobierno.
Para concluir queremos que participes en uno de estos programas del año 2022 antes de que se acabe y así puedas estar un poco más cerca de tus metas. En Coinsas contamos con personal capacitado y asesoramiento para adquirir la vivienda de tus sueños.
